Продажи новых домов в США снизились в феврале
Согласно отчету Министерства торговли США, продажи новостроек в США показали небольшое снижение в прошлом месяце.
Так, продажи новых домов снизились на 0.6%, если сравнивать данные с январем и составило 618 тыс. домов. Этот показатель – сравнительно небольшая часть общего объема продаж в стране. Аналитики ожидали, что показатель будет на уровне 623 тыс. новостроек, то есть рост составит 4.4%
При этом, были пересмотрены темпы продаж за первый месяц этого года в сторону повышения – до 622 тыс., тогда как ранее оценка находилась на уровне 593 тыс.
Отметим, что показатель продаж новых домов – очень волатильный показатель, который может существенно меняться ежемесячно. Погрешность снижения данных в феврале составила 13.3%. Если брать годовые показатели, то продажи показали рост на 0.5%.
Сегодняшний отчет указывает на улучшение касательно предложения новостроек, ведь еще совсем недавно оно было очень ограниченным, что отрицательно сказывалась на стоимости нового жилья.
При зафиксированных темпах продаж в конце февраля на рынке жилья США появился 5.9-месячный запас новостроек, что является самым высоким уровнем с августа прошлого года.
Также отметим, что средняя продажная стоимость нового дома, который был реализован в прошлом месяце, составила 326 800 долларов США, что на 9.7% выше, чем годом ранее.
Кроме того, сейчас отмечается повышение ставок по ипотечным кредитам, что в свою очередь отрицательно сказывается на кредитоспособности населения. Согласно последним данным, средняя ставка по 30-летней ипотеке с фиксированной ставкой увеличилась до 4.43% на конец февраля, тогда как еще в начале января она составляла 3.95%.
При этом затраты по займам все также остаются низкими, если брать по историческим меркам.
При этом, повышение ставок на данный момент не остановил желающих приобрести жилье на вторичном рынке. Именно на них, приходится основная часть рынка. Месяцем ранее продажи жилья на вторичном рынке показали рост на 3%, о чем ранее на этой неделе сообщила Национальная ассоциация риэлторов.
На семинарах от вы сможете закрепить свои навыки и узнаете, как повысить доходность операций. Наши спикеры – опытные трейдеры, которые готовы делиться своими знаниями.
Источник
Подписывайтесь на новости и их анализ в нашем Telegram канале!
